Die technologischen Entwicklungen wirken sich zunehmend auf alle Bereiche aus, so auch auf die Instandhaltung und Inspektion von Immobilien. Drohnen spielen in dieser Entwicklung eine immer größere Rolle. Im Vergleich zu regulären Inspektionen sind Drohneninspektionen im Allgemeinen effizienter, sicherer und vollständiger.
Durch den Einsatz von Drohnen zur Inspektion von Gebäuden und zur Kartierung des Zustands von Immobilien müssen die Inspektoren nicht mehr auf die Dächer steigen. Mithilfe von Kameras und Sensoren nehmen Drohnen hochpräzise Bilder auf, aus denen Messungen vorgenommen werden können. Diese Daten werden dann analysiert und zu nützlichen Informationen für Immobilienverwalter, Eigentümer und Wartungsfirmen verarbeitet. Mit diesen Informationen kann alles Mögliche gemacht werden, von der Untersuchung von Lecks bis hin zur mehrjährigen Wartungsplanung (MJOP) gemäß NEN2767.
Der größte Vorteil von Drohneninspektionen besteht darin, dass Drohnen an Orte gelangen können, die für Menschen schwierig oder sogar unzugänglich sind. Denken Sie zum Beispiel an hohe Gebäude oder schwer zugängliche Dächer. Mit einer Drohne können diese Orte sicher und schnell inspiziert werden, ohne dass eine teure Hebebühne oder ein Gerüst erforderlich ist, und der Inspektor kann seine Arbeit erledigen, ohne die Tür verlassen zu müssen.
Ein weiterer Vorteil von Drohneninspektionen ist, dass sie Zeit und Geld sparen. Darüber hinaus sparen Drohnen Zeit und Geld. Während früher ein Team von Spezialisten oft Stunden oder sogar Tage für die Inspektion eines Gebäudes benötigte, kann eine Drohne dies bis zu 10-mal schneller erledigen. Außerdem müssen keine besonderen Maßnahmen ergriffen werden, um das Gebäude für die Inspektoren zugänglich zu machen. Das bedeutet, dass Drohnen nicht nur die Effizienz steigern und die Kosten senken, sondern dass der Einsatz von Drohnen auch dem Arbeitskräftemangel entgegenwirken kann. Bouwend Nederland geht davon aus, dass der Arbeitskräftemangel im Baugewerbe bis zum Jahr 2030 anhalten wird, und zwar genau in dem Zeitraum, in dem in den Niederlanden viel gebaut und umgebaut werden muss, um dem Wohnungsmangel zu begegnen und ihn nachhaltiger zu gestalten.
Neben der Erfassung von Bildern und Messungen gibt es viele weitere Anwendungen. Mithilfe der von supRmen entwickelten künstlichen Intelligenz (KI) können Anomalien und Mängel automatisch erkannt und Bauelemente gemessen werden. Das macht den gesamten Prozess schneller und objektiver. Per Mausklick lässt sich feststellen, welche Gebäudeteile besondere Aufmerksamkeit benötigen und wie viele Quadratmeter Fassadenfläche ein Gebäude hat. So lässt sich schnell und objektiv feststellen, welche Gebäudeteile besondere Aufmerksamkeit benötigen, aber auch, wie viele Quadratmeter Fassadenfläche ein Gebäude hat.
Lange Rede, kurzer Sinn: Die Entwicklungen im Bereich der Immobilienverwaltung und -wartung sind vielversprechend. Durch den Einsatz intelligenter und innovativer Lösungen - wie dem Einsatz von Drohnen - können Immobilienverwalter und -eigentümer ihr Immobilienportfolio besser kartieren und pflegen. Dies führt zu größeren Einsparungen und mehr Effizienz in Bezug auf Zeit, Kosten und Sicherheit.
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