Bessere Immobilienprojekte mit automatisierter Fassadeninspektion

Die autonome Fassadeninspektion ist ein wichtiger Prozess, mit dem die Fassade eines Gebäudes effektiv gewartet werden kann. Um qualitativ hochwertige Objektdaten zu sammeln, werden Drohnen zum Scannen des Giebels eingesetzt. Anhand dieser Objektdaten kann dann ein mehrjähriger Instandhaltungsplan (MJOP) erstellt werden, der die erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen und den Zeitpunkt ihrer Durchführung beschreibt. MJOPs sind vor allem für Grundstückseigentümer, Wohnungseigentümergemeinschaften und Wohnungsbaugesellschaften wichtig, da sie für die Instandhaltung der Fassaden ihrer Gebäude verantwortlich sind. Durch die Verwendung eines MJOP können sie sicherstellen, dass die Fassadenwartung korrekt durchgeführt wird und keine aufgeschobene Wartung stattfindet.

Ein Paradigmenwechsel Drohnen werden bereits weltweit zur Inspektion von Gebäuden eingesetzt, aber sie sind nicht autonom und entsprechen nicht den Anforderungen der Industrie. Diese autonome Methode ist daher ein Wendepunkt in der Vermögensverwaltung; ein Immobiliendatensatz wird automatisch gescannt und dann vollständig von einem Computer (KI) analysiert.
Das Alleinstellungsmerkmal besteht darin, dass der normalerweise größte Teil der Inspektionskosten (Anfahrt zum Standort, Organisation von AWP, Erreichen der Höhe und Arbeit im Büro) bei dieser Methode sehr gering ist. Mehr dazu in unserem Blog: "Warum die automatische Gebäudeanalyse ein entscheidender Faktor ist".

Die autonome Fassadeninspektion kann auch dazu beitragen, die Wartungskosten zu kontrollieren. Durch eine effektive Planung der Instandhaltung können die Kosten über einen längeren Zeitraum verteilt werden. Dies ist besonders wichtig für Wohnungseigentümergemeinschaften und Wohnungsbaugesellschaften, da diese oft über begrenzte Budgets verfügen.

Ein weiterer Vorteil der autonomen Fassadeninspektion ist, dass sie sicherer ist als herkömmliche Inspektionsmethoden. Bei herkömmlichen Inspektionsmethoden muss ein Mensch in der Höhe arbeiten, was gefährlich sein und zu Unfällen führen kann. Bei der autonomen Fassadeninspektion können Roboter die Inspektion durchführen, ohne dass ein Mensch in der Höhe arbeiten muss.

Die autonome Fassadeninspektion kann auch dazu dienen, die Qualität der Instandhaltung zu verbessern. Durch die Erfassung von Objektdaten lässt sich feststellen, welche Teile der Fassade besondere Aufmerksamkeit benötigen. Dies kann zu einer gezielteren Wartung und einer besseren Wartungsqualität führen.

Schließlich kann die autonome Fassadeninspektion dazu dienen, die Lebensdauer der Fassade zu verlängern. Durch eine effektive Planung und Durchführung von Wartungsarbeiten kann die Lebensdauer der Fassade verlängert werden. Dies ist besonders wichtig für ältere Gebäude, deren Fassaden oft in schlechtem Zustand sind.

Kurz gesagt, die automatische Fassadeninspektion ist eine wertvolle Investition für Immobilienbesitzer, Wohnungseigentümergemeinschaften und Wohnungsbaugesellschaften. Sie kann zur Schaffung eines MJOP, zur Kontrolle der Wartungskosten, zur Verbesserung der Sicherheit, zur Steigerung der Wartungsqualität und zur Verlängerung der Lebensdauer der Fassade eingesetzt werden.

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